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  • Foto do escritorPedro Sarmento

Certificação LEED

Atualizado: 5 de jun.

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é uma certificação que visa classificar os edifícios de acordo com o seu nível de sustentabilidade. Isto é, mede quão "verde" é o projeto, construção e operação de um determinado edifício.


Tem como objetivos melhorar a qualidade de vida dos utentes do edifício e de toda a envolvente natural e social, através da influência em diversas áreas.


Abrange todo o tipo de edifícios permanentes, cujos lotes estejas perfeitamente delimitados e que obedeçam a uma dimensão mínima em função do sistema de classificação em causa:

  • Building Design and Construction - superior a 1000 m2 de implantação;

  • Interior Design and Construction - superior a 250 m2 de implantação;

  • Operations and Maintenance - superior a 1000 m2 de implantação;

  • Neighborhood Development - pelo menos 2 edifícios habitáveis e máximo de 600 ha;

  • Homes - unidade independente.


Bioswale - técnica natural de filtragem de água poluída e controlo de cheias

Para quê certificar?


Ao certificar um edifício, estamos a garantir que irá:

  • Usar menos energia e menos água;

  • Gerar menos gases nocivos;

  • Produzir menos resíduos;

  • Proteger os ecossistemas envolventes;

  • Ter menores custos de manutenção;

  • Aumentar o seu valor de mercado;

  • Ser mais adaptável a futuras expansões e alterações;

  • Durar mais;

  • Melhorar a qualidade do ar, a térmica e a acústica;

  • Aumentará o conforto interior;

  • Aumentará a satisfação e rendimento dos utilizadores.


Lote contaminado - ideal para Green Building

Quais os custos com a certificação?


De acordo com diversos estudos realizados, comparando empreendimentos semelhantes certificados ou não, o acréscimo de custo de todo o processo face a uma construção tradicional ronda os 2%.


Aqui incluem-se os custos adicionais com o consultor LEED, com os sistemas e materiais mais ecológicos e duradouros, com o envolvimento "especial" da equipa de projeto, com as taxas, etc.


Biovilla - Inglaterra

O que fazer para certificar?


Resumidamente o processo passa por contratar um profissional certificado (como a FOCO-PS) que conduzirá todo o processo de planeamento, registo, gestão do projeto, submissão, revisão e obtenção da certificação.


Este processo implica um forte envolvimento e comprometimento da equipa projetista, promotor e empreiteiro de modo a definir-se e alcançar-se as metas necessárias para a certificação.


O consultor LEED irá abrir um novo processo na plataforma da GBCI e, a partir daí serão definidas as principais metas a atingir com o projeto, obra e exploração, conforme o exemplo que se segue:



A FOCO, na pessoa do Engº Pedro Sarmento, é formalmente Green Associate, pelo Green Building Certification Institute. Isto significa que a FOCO pode, não só aconselhar na execução de projetos mais sustentáveis, como pode conduzir um projeto até à sua certificação, de acordo com o sistema de certificação de Green Building mais popular nas entidades públicas e privadas dos EUA e ao longo de mais de 30 países.





Fontes:

  • https://www.usgbc.org/leed

  • Livro "Como de tornar um LEED Green Associate", de Filipe Boni

  • Livro "New LEED GA Guaranteed", de Adam Ding

  • https://blogdaarquitetura.com/saiba-como-obter-o-selo-leed-de-sustentabilidade-para-o-seu-projeto/

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