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  • Foto do escritorPedro Sarmento

Diagnóstico a coberturas

Atualizado: 5 de nov. de 2021

Com a chegada do Outono e das primeiras chuvas fortes, é comum a ocorrência de entupimentos, transbordamentos e inundações provenientes de caleiras e algerozes de telhados.


Registos meteorológicos do ano 2020 [MeteoBlue]

É também frequente verificar-se a quebra de telhas ou de rufos ocorrida durante o verão, através do aparecimento de pequenas manchas de humidade nos tetos e paredes dos pisos superiores.


Para prevenir estes fenómenos e os enormes incómodos causados, é recomendável a inspeção prévia das coberturas por técnicos especializados.


Inspeção a cobertura de pavilhão industrial em Perafita

A FOCO recomenda uma inspeção semestral das coberturas, de modo a verificar essencialmente os seguintes aspetos:

  • Quebra ou falta de telhas;

  • Descontinuidades em rufos;

  • Obstrução de caleiras e algerozes;

  • Fissuração de chaminés;

  • Deterioração de remates e vedações.

Esta verificação pode ser feita por um técnico insitu ou por um drone.


Inspeção aos rufos de uma cobertura de um edifício habitacional em Aveiro

Inspeção às caleiras de uma cobertura de um edifício habitacional em Aveiro

Ambos os métodos exigem elevada experiência e conhecimento, de modo a analisar devidamente cada detalhe da cobertura e distinguir aquelas que são anomalias críticas, das que não causarão qualquer problema à utilização do edifício.


Recordamos que qualquer intervenção numa cobertura tende a ser muito dispendiosa, devido aos meios de elevação e de segurança necessários para executar o mais pequeno trabalho.


Inspeção à cobertura de uma moradia no Porto
Inspeção aos rufos da cobertura de uma moradia no Porto

No último ano a FOCO foi chamada a fazer diversas inspeções a coberturas com recurso a drone, devido facilidade de acesso, rapidez na vistoria, segurança e economia, face à alternativa tradicional de inspeção insitu.


O custo de uma vistoria com drone situa-se entre os 100 € e os 150 € + IVA, dependendo da altura e complexidade do edifício.


Inspeção ao estado do betão da barragem da Caniçada
Inspeção ao estado do betão da barragem da Caniçada

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